Ein Haus mit vielen Möglichkeiten

Objektbeschreibung | Objekt Nr.: EV 0909

Doppelhaushälfte mit ganz vielen Möglichkeiten in Essen-Huttrop

Beschreibung:

Ein bildschönes Häuschen zum Verlieben – Idyllisch in ruhiger Bestlage oberhalb des Siepentals. Kuschelig, verträumt und liebevoll gepflegt. Dazu sehr durchdacht und modern. Und mit ganz viel Platz für Kind & Kegel.

Ursprünglich wurde dieses Haus als Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten erbaut. Heute wird es von den jetzigen Eigentümern auf eine besonders charmante Weise genutzt:

Die Erdgeschosswohnung mit ihrem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein weiteres Zimmer, derzeit als Spielzimmer für die Kinder genutzt, bietet zusätzlichen Raum für individuelle Wünsche. Ein Vollbad sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab.

Über eine Verbindungstreppe ist das Erdgeschoss mit der darüberliegenden Etage verbunden. Hier befinden sich drei Schlafräume, sowie ein modernes Duschbad. So entstand ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für das Familienleben – durchdacht, offen und wohnlich.

Der wunderschöne Garten trägt seinen Teil zum entspannten Alltag bei: Ein echtes Paradies für Kinder, und die Freunde stehen sicher schon in den Startlöchern für den nächsten Grillabend.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine separate, vermietete Einheit. Diese umfasst 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer – ideal für zusätzliche Mieteinnahmen oder als zukünftige Option für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Und falls das noch nicht genug Raum bietet: Im wohnlich ausgebauten Spitzboden steht weiterer Platz zur Verfügung. Aktuell wird dieser Bereich als Büro genutzt – ebenso gut denkbar wäre hier ein Hobbyraum oder ein Rückzugsort zum Lesen und Entspannen.

Ausstattung:

Die Aufzählung aller schönen Details würde hier den Rahmen sprengen – aber eines vorweg: Alles ist hier so, wie Sie es sich wünschen würden, wenn Sie es sich wünschen könnten.

Größe, Großzügigkeit und eine Raumaufteilung, die echtes Familienleben möglich macht. Das Haus wurde stets gepflegt und regelmäßig modernisiert. Haustechnik und Heizung befinden sich in einwandfreiem Zustand, die Fenster sind modern und energiesparend. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurde ein edler Eichenholzdielenboden verlegt – hochwertig, warm und zeitlos schön.

Für Wohlbehagen an kalten Tagen sorgt die moderne Gas-Etagenheizung. Das Warmwasser wird wahlweise über die Heizung oder mit Durchlauferhitzer gewonnen...

Fazit – Ein Haus zum Träumen… für Familien oder verwöhnte Paare. Vielleicht ja auch für Interessenten mit dem Vorhaben - mehr Generationen unter einem Dach zu haben!?Hier wurde gelebt und gewohnt! Alles sehr gepflegt, aber dass ein oder andere ist ein wenig in die Jahre gekommen. Das Badezimmer ist ein Beispiel – vielleicht andere Fliesen und der Austausch der Armaturen…?!Ansonsten ist vieles natürlich auch Geschmackssache – und da ist ja jeder Mensch individuell…

Lage:

Essen-Huttrop!

Leben am Siepental! Schön ruhig, viel Grün, idyllische Einfamilienhäuschen, kurze Wege, nette Nachbarn.

Unser Haus liegt in ruhiger, bester Traumlage.